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Les démarches liées à l’achat d’un bien immobilier à Sarlat

Sarlat, célèbre village médiévale au coeur de la Dordogne, est une charmante petite ville qui attire chaque année de nombreux acquéreurs immobiliers. Cet article détaillé vous guidera à travers les étapes clés du processus d’achat immobilier, les documents nécessaires et les coûts liés à l’acquisition d’un bien immobilier à Sarlat.

Le processus d’achat immobilier à Sarlat, quelques étapes clés

Pour un achat immobilier réussi à Sarlat, voici les étapes principales à suivre
Tour d'horizon des 6 étapes clés à suivre pour un achat immobilier à Sarlat

Vous êtes en quête d’un bien immobilier à acheter à Sarlat, en Dordogne ? Consultez notre guide d’achat immobilier et ses 6 étapes clés !

 

 

 

 

 

 

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Les documents obligatoires pour l’achat d’un bien immobilier

Que ce soit à Sarlat ou dans le reste de la France, certains documents sont obligatoires pour l’achat d’un bien immobilier

Quelques documents seront essentiels pour concrétiser l’achat d’un bien immobilier à Sarlat :

 

  • Un document d’identité : carte d’identité, passeport, statuts d’une société, etc. 

 

  • Justificatif de domicile 

 

  • Des informations complémentaires sur votre état civil : mariage, PACS, divorce, etc.

 

  • Documents relatifs aux conditions de l’achat : accord de la banque, attestation de détention des fonds, obtention de documents d’urbanisme, etc. 
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Les coûts associés à l’achat d’un bien immobilier à Sarlat

En cas de vente d’un bien immobilier, l’acheteur supporte des coûts, en voici un tour d’horizon

Outre le prix d’achat d’une maison à Sarlat, il existe des coûts associés à l’achat d’une propriété, en voici une liste non exhaustive :

 

  • Les frais de l’agence immobilière : si vous procédez à l’achat de votre propriété via l’intermédiaire d’un professionnel et que ce dernier fait supporter le coût de ses honoraires à l’acheteur, vous devrez régler lesdits frais

 

  • Les frais de notaire : En moyenne, les frais de notaire s’élève à environ 7% à 8% du prix de vente pour un bien ancien, contre 2% à 3% pour un bien neuf. Ces frais comprennent les taxes, les émoluments du notaire et les débours. 

 

  • Les frais complémentaires : Si vous réalisez un achat grâce à un emprunt bancaire, vous devrez également supporter les frais liés à cet emprunt (frais de dossier, coût lié à l’hypothèque ou la garantie, etc.) 

 

Pour conclure, l’achat d’un bien immobilier à Sarlat demande du temps et de l’organisation. Vous pouvez vous reposer sur l’expérience d’un professionnel de l’immobilier pour vous aider à trouver votre futur foyer à Sarlat ! 

 

En quête d’un projet au coeur du Périgord Noir ? Contactez-nous pour découvrir vos attentes ! 

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